Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4050 Skibby

Møllevænget 18, Skuldelev

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 129 m².1.759.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden okt. 2024
257k836k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.780.336 kr.Markedet · 1992617.910 kr.Markedet · 1993541.026 kr.Markedet · 1994714.015 kr.Markedet · 1995475.494 kr.Markedet · 1996733.236 kr.Markedet · 1997591.207 kr.Markedet · 1998861.720 kr.Markedet · 1999929.187 kr.Markedet · 2000256.839 kr.Markedet · 2001395.901 kr.Markedet · 2002417.057 kr.Markedet · 20031.204.215 kr.Markedet · 20041.198.926 kr.Markedet · 20051.222.404 kr.Markedet · 20061.527.876 kr.Markedet · 20071.783.941 kr.Markedet · 20082.197.257 kr.Markedet · 20092.478.735 kr.Markedet · 20101.349.985 kr.Markedet · 20111.322.766 kr.Markedet · 20121.567.995 kr.Markedet · 20131.120.494 kr.Markedet · 20141.146.294 kr.Markedet · 20151.479.114 kr.Markedet · 20161.134.168 kr.Markedet · 20171.654.038 kr.Markedet · 20181.204.731 kr.Markedet · 20191.884.819 kr.Markedet · 20201.686.933 kr.Markedet · 20211.981.182 kr.Markedet · 20221.998.210 kr.Markedet · 20231.772.847 kr.Markedet · 20242.185.776 kr.Markedet · 20251.983.117 kr.Markedet · 20261.807.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²153 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²154 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²372 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²524 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²428 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²634 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²284 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²327 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²836 m10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²148 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden