Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Østergade 24, Skuldelev

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 153 m².2.086.308 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²95 m23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²389 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²129 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²404 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²535 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²399 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²252 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²677 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²279 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²614 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden