Prisvurdering · 7700 Thisted

Vestergade 70

Villa · 113 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².1.483.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.567.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,62 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	656 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Hundborgvej 72 7700 Thisted	116 m²	591 m	07-11-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	387 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	707 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	924 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7 7700 Thisted	120 m²	563 m	12-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	1,0 km	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	551 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	917 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	821 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu