Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 51

Rækkehus · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.601 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.789 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,69 pct. siden jan. 2022
464k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.317.500 kr.I dag · vores estimat2.169.773 kr.Markedet · 1992655.155 kr.Markedet · 1993706.560 kr.Markedet · 1994500.365 kr.Markedet · 19951.069.500 kr.Markedet · 1996777.630 kr.Markedet · 1997829.840 kr.Markedet · 19983.021.855 kr.Markedet · 19991.050.525 kr.Markedet · 20001.437.500 kr.Markedet · 20011.295.590 kr.Markedet · 20025.745.170 kr.Markedet · 20031.447.620 kr.Markedet · 20041.734.890 kr.Markedet · 20052.303.910 kr.Markedet · 20061.368.845 kr.Markedet · 20073.208.730 kr.Markedet · 20083.285.665 kr.Markedet · 20091.781.695 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20111.385.750 kr.Markedet · 20121.256.835 kr.Markedet · 20132.413.505 kr.Markedet · 20144.746.050 kr.Markedet · 20152.697.325 kr.Markedet · 20161.648.985 kr.Markedet · 20171.573.660 kr.Markedet · 20183.074.640 kr.Markedet · 20192.300.000 kr.Markedet · 20201.786.870 kr.Markedet · 20214.019.480 kr.Markedet · 20222.623.150 kr.Markedet · 20232.544.605 kr.Markedet · 20244.736.160 kr.Markedet · 20252.225.825 kr.Markedet · 20262.436.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.169.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²26 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²29 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²69 m08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²165 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²198 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²186 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²337 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²152 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²582 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Præstegade 78B
5300 Kerteminde		102 m²67 m11-10-20232.100.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden