Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 43

Rækkehus · 99 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.628 kr/m².1.993.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.516 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.741 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,17 pct. siden maj 2006
220k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 2006220.000 kr.I dag · vores estimat1.846.167 kr.Markedet · 1992564.003 kr.Markedet · 1993608.256 kr.Markedet · 1994430.749 kr.Markedet · 1995920.700 kr.Markedet · 1996669.438 kr.Markedet · 1997714.384 kr.Markedet · 19982.601.423 kr.Markedet · 1999904.365 kr.Markedet · 20001.237.500 kr.Markedet · 20011.115.334 kr.Markedet · 20024.945.842 kr.Markedet · 20031.246.212 kr.Markedet · 20041.493.514 kr.Markedet · 20051.983.366 kr.Markedet · 20061.178.397 kr.Markedet · 20072.762.298 kr.Markedet · 20082.828.529 kr.Markedet · 20091.533.807 kr.Markedet · 20101.980.000 kr.Markedet · 20111.192.950 kr.Markedet · 20121.081.971 kr.Markedet · 20132.077.713 kr.Markedet · 20144.085.730 kr.Markedet · 20152.322.045 kr.Markedet · 20161.419.561 kr.Markedet · 20171.354.716 kr.Markedet · 20182.646.864 kr.Markedet · 20191.980.000 kr.Markedet · 20201.538.262 kr.Markedet · 20213.460.248 kr.Markedet · 20222.258.190 kr.Markedet · 20232.190.573 kr.Markedet · 20244.077.216 kr.Markedet · 20251.916.145 kr.Markedet · 20262.097.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel220.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²20 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²58 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Vestergade 70
5300 Kerteminde		75 m²64 m02-05-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²
Vestergade 36
5300 Kerteminde		65 m²28 m28-07-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²34 m08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²91 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²69 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²84 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²107 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²47 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden