Vestergade 20, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².1.092.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.505.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,43 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg: 6.130.595 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, andet6.130.595 kr.
2002jan.Ejerskifte
Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	251 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	353 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	477 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	261 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	409 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	341 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	271 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	409 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	754 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	327 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu