Menu
For mæglere Log ind
Søndersøparken 17B, 1. 3
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søndersøparken 17B, 1. 3

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2785 m²
Bebygget areal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.574 kr/m².3.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøparken gns: 33.193 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+96,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.568.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²118 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²140 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²54 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²54 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²54 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²134 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²134 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²140 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²136 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²399 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden