Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 136

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.484 kr/m².3.926.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden nov. 2024
215k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.720.000 kr.I dag · vores estimat4.880.732 kr.Markedet · 1992824.232 kr.Markedet · 1993920.856 kr.Markedet · 1994945.378 kr.Markedet · 1995971.730 kr.Markedet · 19961.165.161 kr.Markedet · 1997214.842 kr.Markedet · 19982.140.917 kr.Markedet · 1999361.608 kr.Markedet · 20001.549.278 kr.Markedet · 20011.468.758 kr.Markedet · 20021.586.061 kr.Markedet · 20032.251.998 kr.Markedet · 20041.830.000 kr.Markedet · 20051.707.390 kr.Markedet · 20062.070.462 kr.Markedet · 20073.401.970 kr.Markedet · 20082.642.520 kr.Markedet · 20092.141.466 kr.Markedet · 20102.215.032 kr.Markedet · 20111.956.453 kr.Markedet · 20121.593.564 kr.Markedet · 20131.579.839 kr.Markedet · 20141.908.324 kr.Markedet · 20152.134.329 kr.Markedet · 20161.236.348 kr.Markedet · 20171.765.767 kr.Markedet · 20182.415.600 kr.Markedet · 20192.568.771 kr.Markedet · 20202.583.594 kr.Markedet · 20212.951.973 kr.Markedet · 20223.148.881 kr.Markedet · 20233.934.500 kr.Markedet · 20242.601.528 kr.Markedet · 20253.046.218 kr.Markedet · 20264.004.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²376 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Vestergade 79
5300 Kerteminde		130 m²172 m05-10-202311.027.500 kr.84.827 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²395 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²353 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²494 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²350 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²200 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Fabers Alle 54
5300 Kerteminde		191 m²511 m21-10-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²345 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Damgårds Alle 83
5300 Kerteminde		176 m²636 m09-01-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden