Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 53

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².1.458.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.362 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,06 pct. siden okt. 2021
193k568k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.321.160 kr.Markedet · 1992706.134 kr.Markedet · 1993413.270 kr.Markedet · 1994458.601 kr.Markedet · 1995544.401 kr.Markedet · 1996417.989 kr.Markedet · 1997742.027 kr.Markedet · 19981.171.742 kr.Markedet · 1999554.125 kr.Markedet · 2000572.000 kr.Markedet · 2001711.997 kr.Markedet · 2002455.741 kr.Markedet · 2003714.714 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 20051.016.015 kr.Markedet · 2006696.124 kr.Markedet · 20071.062.776 kr.Markedet · 20081.064.921 kr.Markedet · 20091.102.530 kr.Markedet · 20101.050.335 kr.Markedet · 2011977.691 kr.Markedet · 2012638.352 kr.Markedet · 2013966.251 kr.Markedet · 2014654.511 kr.Markedet · 2015585.442 kr.Markedet · 20161.114.685 kr.Markedet · 2017779.350 kr.Markedet · 20181.194.336 kr.Markedet · 20191.041.755 kr.Markedet · 2020677.105 kr.Markedet · 20211.146.431 kr.Markedet · 2022983.983 kr.Markedet · 20231.110.395 kr.Markedet · 20241.217.788 kr.Markedet · 20251.346.917 kr.Markedet · 2026853.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²29 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²47 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²143 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²61 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²48 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²523 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²561 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²368 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²1,0 km29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²997 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden