Vesterbro 57, 3. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1934
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1760 m²
Bebygget areal: 371 m²
Erhvervsareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².1.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 19.185 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.197.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 119, 3. tv 9000 Aalborg	66 m²	559 m	18-06-2025	1.330.000 kr.	20.152 kr./m²
Vesterbro 20, st. 2 9000 Aalborg	70 m²	197 m	06-11-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th 9000 Aalborg	64 m²	452 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Vesterbro 84, 1. th 9000 Aalborg	64 m²	452 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Vesterbro 45, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	112 m	31-01-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Vesterbro 19B, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	297 m	27-11-2023	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Vesterbro 119, 1. tv 9000 Aalborg	63 m²	559 m	24-03-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Vesterbro 119, st. tv 9000 Aalborg	63 m²	559 m	29-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Vesterbro 33, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	205 m	21-10-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesterbro 96, 1. th 9000 Aalborg	62 m²	546 m	14-09-2026	1.165.000 kr.	18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu