Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vester Ørbækvej 15

Landejendom · 202 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 22.464 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
22464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.838 kr/m².8.864.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.868.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden okt. 2023
97k18,6M37,1M55,6M74,1M1993199720032007201120152019202316. okt. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.868.400 kr.Markedet · 19932.986.570 kr.Markedet · 19942.308.658 kr.Markedet · 19958.594.696 kr.Markedet · 19961.010.000 kr.Markedet · 1997740.532 kr.Markedet · 19992.154.734 kr.Markedet · 20012.508.032 kr.Markedet · 20026.060.000 kr.Markedet · 20033.434.000 kr.Markedet · 20041.458.440 kr.Markedet · 20056.973.848 kr.Markedet · 20066.479.958 kr.Markedet · 20071.899.204 kr.Markedet · 200826.585.422 kr.Markedet · 20092.020.000 kr.Markedet · 20101.362.288 kr.Markedet · 20111.440.058 kr.Markedet · 20121.975.156 kr.Markedet · 20132.109.486 kr.Markedet · 20142.127.464 kr.Markedet · 20151.277.448 kr.Markedet · 20163.644.282 kr.Markedet · 2017502.778 kr.Markedet · 20183.243.716 kr.Markedet · 20195.339.870 kr.Markedet · 20202.279.166 kr.Markedet · 202114.617.326 kr.Markedet · 20221.801.840 kr.Markedet · 202312.417.344 kr.Markedet · 20241.381.680 kr.Markedet · 20259.146.560 kr.Markedet · 20262.693.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²3,1 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²3,1 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²5,1 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²7,5 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²5,5 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²9,2 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²6,4 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²7,4 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²10,7 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²12,7 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden