Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vester Egebjergvej 16, Egebjerg

Landejendom · 144 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 272.758 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
272758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.236 kr/m².4.980.545 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)272758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.425.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,03 pct. siden apr. 2025
77k13,9M27,8M41,6M55,5M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat6.425.071 kr.Markedet · 1992479.952 kr.Markedet · 19931.088.352 kr.Markedet · 1994578.160 kr.Markedet · 19961.995.984 kr.Markedet · 19981.517.184 kr.Markedet · 19995.621.040 kr.Markedet · 20001.545.552 kr.Markedet · 20013.054.240 kr.Markedet · 20022.593.008 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 2004528.480 kr.Markedet · 20052.298.528 kr.Markedet · 20062.338.416 kr.Markedet · 20071.826.928 kr.Markedet · 20086.298.704 kr.Markedet · 2009927.504 kr.Markedet · 2010625.248 kr.Markedet · 20113.636.000 kr.Markedet · 2012784.368 kr.Markedet · 2013209.520 kr.Markedet · 201476.896 kr.Markedet · 20151.940.112 kr.Markedet · 20161.539.936 kr.Markedet · 2017850.896 kr.Markedet · 20181.561.680 kr.Markedet · 20191.325.088 kr.Markedet · 20203.482.784 kr.Markedet · 20214.349.088 kr.Markedet · 20221.550.016 kr.Markedet · 20233.444.912 kr.Markedet · 20241.748.592 kr.Markedet · 20257.475.904 kr.Markedet · 202611.475.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²659 m28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²4,3 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²3,1 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,5 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²4,2 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,1 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,8 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²5,0 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²10,3 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²9,1 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden