Menu
For mæglere Log ind
Egebjergvej 12, Egebjerg
G

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Egebjergvej 12, Egebjerg

Villa · 153 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 4.992 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
4992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.061 kr/m².996.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.416.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.785.795 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,77 pct. siden feb. 1992
173k594k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1992325.000 kr.I dag · vores estimat1.416.260 kr.Markedet · 1992505.053 kr.Markedet · 1993468.486 kr.Markedet · 1994623.322 kr.Markedet · 1995564.723 kr.Markedet · 1996540.549 kr.Markedet · 1997352.512 kr.Markedet · 1998709.002 kr.Markedet · 1999680.085 kr.Markedet · 2000765.000 kr.Markedet · 2001856.494 kr.Markedet · 2002860.625 kr.Markedet · 2003888.318 kr.Markedet · 2004635.256 kr.Markedet · 2005172.584 kr.Markedet · 2006771.273 kr.Markedet · 20071.002.456 kr.Markedet · 20081.181.925 kr.Markedet · 2009831.555 kr.Markedet · 20101.152.090 kr.Markedet · 20111.076.967 kr.Markedet · 2012616.590 kr.Markedet · 2013801.108 kr.Markedet · 2014782.289 kr.Markedet · 20151.121.643 kr.Markedet · 2016857.412 kr.Markedet · 2017751.995 kr.Markedet · 2018723.537 kr.Markedet · 2019665.244 kr.Markedet · 20201.097.316 kr.Markedet · 20211.181.925 kr.Markedet · 20221.163.106 kr.Markedet · 20231.072.071 kr.Markedet · 20241.283.364 kr.Markedet · 20251.079.262 kr.Markedet · 20261.337.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1992 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 13, Egebjerg
7830 Vinderup		147 m²700 m30-06-20251.025.000 kr.6.973 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing
7830 Vinderup		156 m²2,3 km10-03-2024700.000 kr.4.487 kr./m²
Østparken 15, Ejsing
7830 Vinderup		165 m²1,9 km10-04-20251.280.000 kr.7.758 kr./m²
Østparken 23, Ejsing
7830 Vinderup		141 m²2,0 km01-04-20251.225.000 kr.8.688 kr./m²
Østparken 31, Ejsing
7830 Vinderup		140 m²2,0 km12-10-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Østparken 14, Ejsing
7830 Vinderup		135 m²2,1 km23-09-2024580.000 kr.4.296 kr./m²
Østparken 29, Ejsing
7830 Vinderup		119 m²2,0 km12-02-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning
7830 Vinderup		163 m²3,6 km15-04-20251.875.000 kr.11.503 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing
7830 Vinderup		116 m²2,4 km09-12-2025600.000 kr.5.172 kr./m²
Østparken 34, Ejsing
7830 Vinderup		104 m²2,2 km15-03-2024525.000 kr.5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden