Menu
For mæglere Log ind
Geddalvej 54, Geddal
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Geddalvej 54, Geddal

Landejendom · 187 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 14.186 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
14186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².5.201.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.397.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.397.383 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,91 pct. siden maj 2008
100k18,1M36,1M54,1M72,1M19921998200220062010201420182022202615. maj 20081.230.000 kr.I dag · vores estimat2.397.383 kr.Markedet · 1992623.271 kr.Markedet · 19931.413.346 kr.Markedet · 1994750.805 kr.Markedet · 19962.592.007 kr.Markedet · 19981.970.232 kr.Markedet · 19997.299.545 kr.Markedet · 20002.007.071 kr.Markedet · 20013.966.270 kr.Markedet · 20023.367.309 kr.Markedet · 20032.351.525 kr.Markedet · 2004686.290 kr.Markedet · 20052.984.894 kr.Markedet · 20063.036.693 kr.Markedet · 20072.372.469 kr.Markedet · 20088.179.567 kr.Markedet · 20091.204.467 kr.Markedet · 2010811.954 kr.Markedet · 20114.721.750 kr.Markedet · 20121.018.589 kr.Markedet · 2013272.085 kr.Markedet · 201499.858 kr.Markedet · 20152.519.451 kr.Markedet · 20161.999.778 kr.Markedet · 20171.104.983 kr.Markedet · 20182.028.015 kr.Markedet · 20191.720.774 kr.Markedet · 20204.522.782 kr.Markedet · 20215.647.774 kr.Markedet · 20222.012.868 kr.Markedet · 20234.473.601 kr.Markedet · 20242.270.741 kr.Markedet · 20259.708.292 kr.Markedet · 202614.902.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,0 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²1,7 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,6 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,5 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²2,2 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²4,3 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²6,4 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,3 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²5,1 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²9,2 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden