Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Stokholmvej 7, Stokholm

Landejendom · 212 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 74.160 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
74160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.528 kr/m².5.166.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)74160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.230.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jul. 2025
113k20,5M40,9M61,3M81,7M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.230.797 kr.Markedet · 1992706.596 kr.Markedet · 19931.602.296 kr.Markedet · 1994851.180 kr.Markedet · 19962.938.532 kr.Markedet · 19982.233.632 kr.Markedet · 19998.275.420 kr.Markedet · 20002.275.396 kr.Markedet · 20014.496.520 kr.Markedet · 20023.817.484 kr.Markedet · 20032.665.900 kr.Markedet · 2004778.040 kr.Markedet · 20053.383.944 kr.Markedet · 20063.442.668 kr.Markedet · 20072.689.644 kr.Markedet · 20089.273.092 kr.Markedet · 20091.365.492 kr.Markedet · 2010920.504 kr.Markedet · 20115.353.000 kr.Markedet · 20121.154.764 kr.Markedet · 2013308.460 kr.Markedet · 2014113.208 kr.Markedet · 20152.856.276 kr.Markedet · 20162.267.128 kr.Markedet · 20171.252.708 kr.Markedet · 20182.299.140 kr.Markedet · 20191.950.824 kr.Markedet · 20205.127.432 kr.Markedet · 20216.402.824 kr.Markedet · 20222.281.968 kr.Markedet · 20235.071.676 kr.Markedet · 20242.574.316 kr.Markedet · 202511.006.192 kr.Markedet · 202616.894.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²3,2 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²5,1 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²3,3 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²4,7 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²4,9 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,3 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,7 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²5,3 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²5,1 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²8,0 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden