Menu
For mæglere Log ind
Lauhedevej 19, Lauhede
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Lauhedevej 19, Lauhede

Landejendom · 293 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 78.079 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
78079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.476 kr/m².5.208.545 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)78079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.183.407 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 6.098.126 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,67 pct. siden sep. 2025
156k28,3M56,5M84,7M112,9M19921998200220062010201420182022202617. sep. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat5.183.407 kr.Markedet · 1992976.569 kr.Markedet · 19932.214.494 kr.Markedet · 19941.176.395 kr.Markedet · 19964.061.273 kr.Markedet · 19983.087.048 kr.Markedet · 199911.437.255 kr.Markedet · 20003.144.769 kr.Markedet · 20016.214.530 kr.Markedet · 20025.276.051 kr.Markedet · 20033.684.475 kr.Markedet · 20041.075.310 kr.Markedet · 20054.676.866 kr.Markedet · 20064.758.027 kr.Markedet · 20073.717.291 kr.Markedet · 200812.816.113 kr.Markedet · 20091.887.213 kr.Markedet · 20101.272.206 kr.Markedet · 20117.398.250 kr.Markedet · 20121.595.971 kr.Markedet · 2013426.315 kr.Markedet · 2014156.462 kr.Markedet · 20153.947.589 kr.Markedet · 20163.133.342 kr.Markedet · 20171.731.337 kr.Markedet · 20183.177.585 kr.Markedet · 20192.696.186 kr.Markedet · 20207.086.498 kr.Markedet · 20218.849.186 kr.Markedet · 20223.153.852 kr.Markedet · 20237.009.439 kr.Markedet · 20243.557.899 kr.Markedet · 202515.211.388 kr.Markedet · 202623.350.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.183.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²3,3 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²6,1 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²7,2 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²5,7 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²6,0 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²6,7 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²6,6 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²10,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²10,9 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²13,1 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden