Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Egebjergvej 23, Egebjerg

Landejendom · 210 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 92.106 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
92106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.943 kr/m².5.255.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)92106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.096.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,56 pct. siden nov. 2025
112k20,3M40,5M60,7M80,9M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat5.096.910 kr.Markedet · 1992699.930 kr.Markedet · 19931.587.180 kr.Markedet · 1994843.150 kr.Markedet · 19962.910.810 kr.Markedet · 19982.212.560 kr.Markedet · 19998.197.350 kr.Markedet · 20002.253.930 kr.Markedet · 20014.454.100 kr.Markedet · 20023.781.470 kr.Markedet · 20032.640.750 kr.Markedet · 2004770.700 kr.Markedet · 20053.352.020 kr.Markedet · 20063.410.190 kr.Markedet · 20072.664.270 kr.Markedet · 20089.185.610 kr.Markedet · 20091.352.610 kr.Markedet · 2010911.820 kr.Markedet · 20115.302.500 kr.Markedet · 20121.143.870 kr.Markedet · 2013305.550 kr.Markedet · 2014112.140 kr.Markedet · 20152.829.330 kr.Markedet · 20162.245.740 kr.Markedet · 20171.240.890 kr.Markedet · 20182.277.450 kr.Markedet · 20191.932.420 kr.Markedet · 20205.079.060 kr.Markedet · 20216.342.420 kr.Markedet · 20222.260.440 kr.Markedet · 20235.023.830 kr.Markedet · 20242.550.030 kr.Markedet · 202510.902.360 kr.Markedet · 202616.735.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.096.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²659 m20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,5 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,8 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,6 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,1 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²3,9 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²4,6 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,3 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²8,7 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²10,8 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden