Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vestbjerggårdvej 52

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.573 kr/m².1.935.062 kr.
  2. 2Vores vurdering2.589.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,40 pct. siden jul. 1995
75k704k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 199575.000 kr.30. jul. 20121.100.000 kr.24. mar. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat2.589.436 kr.Markedet · 1992563.325 kr.Markedet · 1993543.460 kr.Markedet · 1994786.190 kr.Markedet · 1995643.800 kr.Markedet · 1996663.520 kr.Markedet · 1997953.520 kr.Markedet · 1998884.065 kr.Markedet · 19991.096.490 kr.Markedet · 2000837.955 kr.Markedet · 20011.198.715 kr.Markedet · 2002872.755 kr.Markedet · 20031.291.370 kr.Markedet · 20041.110.990 kr.Markedet · 20051.246.130 kr.Markedet · 20061.617.910 kr.Markedet · 20071.470.590 kr.Markedet · 20082.140.780 kr.Markedet · 20091.487.265 kr.Markedet · 20101.781.325 kr.Markedet · 20111.306.015 kr.Markedet · 20121.662.860 kr.Markedet · 20131.568.030 kr.Markedet · 20141.006.300 kr.Markedet · 20151.504.665 kr.Markedet · 20162.153.975 kr.Markedet · 20171.948.220 kr.Markedet · 20182.099.310 kr.Markedet · 20191.643.140 kr.Markedet · 20201.719.700 kr.Markedet · 20212.039.860 kr.Markedet · 20221.967.795 kr.Markedet · 20232.324.785 kr.Markedet · 20241.951.265 kr.Markedet · 20252.250.545 kr.Markedet · 20262.461.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
75.000 kr.
30. jul. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
24. mar. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²253 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²447 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²393 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²520 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²601 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²659 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²504 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²772 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²654 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²423 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden