Vellev Mose 11, Vellev

Landejendom · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 55.163 m², 4 værelser, opført i 2018, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 55163 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.889 kr/m².4.504.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.558.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020Ombygning
2018Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	637 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	4,0 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	3,1 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	4,6 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	5,0 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev 8860 Ulstrup	120 m²	3,9 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	186.667 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	5,1 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	5,2 km	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	4,1 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	5,6 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu