Menu
For mæglere Log ind
Østergade 30

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Østergade 30

Villa · 131 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 943 m², opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Udbydes aktuelt til 965.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².1.242.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8860 Ulstrup		122 m²43 m11-10-20251.375.000 kr.11.270 kr./m²
Østergade 41
8860 Ulstrup		121 m²107 m09-07-2025980.000 kr.8.099 kr./m²
Østergade 39
8860 Ulstrup		111 m²51 m07-02-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²173 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²173 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Gudenåparken 63
8860 Ulstrup		130 m²533 m11-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²674 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Vestervangsvej 8
8860 Ulstrup		135 m²705 m25-10-2025842.600 kr.6.241 kr./m²
Gudenåparken 1
8860 Ulstrup		129 m²840 m03-09-20241.099.000 kr.8.519 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²161 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden