Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Dejehøjvej 10, Vellev

Landejendom · 192 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 21.000 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.574 kr/m².6.422.269 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.787.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025Bygget
  • 2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²4,5 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Forten 33, Vellev
8860 Ulstrup		113 m²2,0 km06-08-20251.955.000 kr.17.301 kr./m²
Slugten 4, Vidstrup
8860 Ulstrup		258 m²3,3 km07-04-20251.200.000 kr.4.651 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²4,5 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²5,6 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev
8860 Ulstrup		120 m²4,4 km02-02-202522.400.000 kr.186.667 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		189 m²7,4 km01-10-20252.140.000 kr.11.323 kr./m²
Hagenstrupvej 42
8860 Ulstrup		250 m²6,2 km20-10-20233.525.000 kr.14.100 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²3,9 km02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup
8860 Ulstrup		111 m²6,2 km18-03-20241.700.000 kr.15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden