Mårdalsvej 10, V Velling

Landejendom · 166 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 46.415 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 46415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.483 kr/m².5.504.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.396.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2017Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	1,5 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	2,3 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	994 m	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	3,2 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,6 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	2,2 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	4,1 km	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	4,8 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	4,2 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev 8860 Ulstrup	120 m²	6,8 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	186.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu