Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Vejrhanen 22, Seden

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 184 m².2.653.096 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.655.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden sep. 2023
289k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat3.655.570 kr.Markedet · 1992986.976 kr.Markedet · 1993897.000 kr.Markedet · 19941.072.168 kr.Markedet · 1995730.112 kr.Markedet · 19961.309.896 kr.Markedet · 1997905.096 kr.Markedet · 19981.208.328 kr.Markedet · 19991.316.336 kr.Markedet · 20001.358.104 kr.Markedet · 20011.455.808 kr.Markedet · 20021.358.104 kr.Markedet · 20031.412.568 kr.Markedet · 20041.357.552 kr.Markedet · 20051.524.624 kr.Markedet · 20062.126.672 kr.Markedet · 2007563.224 kr.Markedet · 20082.547.296 kr.Markedet · 20092.398.808 kr.Markedet · 20101.627.296 kr.Markedet · 20112.258.232 kr.Markedet · 20121.809.272 kr.Markedet · 2013812.728 kr.Markedet · 20141.867.968 kr.Markedet · 2015846.400 kr.Markedet · 20162.110.296 kr.Markedet · 20171.217.528 kr.Markedet · 20182.255.656 kr.Markedet · 20192.518.224 kr.Markedet · 20202.165.864 kr.Markedet · 20212.914.928 kr.Markedet · 20222.648.864 kr.Markedet · 20232.287.856 kr.Markedet · 20242.941.976 kr.Markedet · 20252.535.520 kr.Markedet · 20263.256.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²538 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²496 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²883 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²293 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²524 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Utzons Allé 82
5240 Odense NØ		192 m²760 m22-09-20253.597.000 kr.18.734 kr./m²
Utzons Allé 15
5240 Odense NØ		188 m²955 m31-10-20234.235.000 kr.22.527 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²1,1 km23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²428 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Utzons Allé 12
5240 Odense NØ		175 m²919 m18-03-20243.550.000 kr.20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden