Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 162 m² · bygget 1966
Villa på 162 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.481.011 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ | 123 m² | 94 m | 28-01-2024 | 2.500.000 kr. | 20.325 kr./m² |
| Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ | 160 m² | 159 m | 01-08-2024 | 1.750.000 kr. | 10.938 kr./m² |
| Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 102 m | 28-05-2024 | 1.650.000 kr. | 9.880 kr./m² |
| Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 154 m² | 102 m | 29-09-2025 | 1.675.000 kr. | 10.877 kr./m² |
| Mindelundsvej 62, Seden 5240 Odense NØ | 158 m² | 448 m | 04-07-2024 | 2.900.000 kr. | 18.354 kr./m² |
| Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 150 m² | 207 m | 09-10-2024 | 2.195.000 kr. | 14.633 kr./m² |
| Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ | 155 m² | 468 m | 15-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.194 kr./m² |
| Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ | 174 m² | 239 m | 06-02-2025 | 2.350.000 kr. | 13.506 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ | 164 m² | 790 m | 19-03-2025 | 2.200.000 kr. | 13.415 kr./m² |
| Snedronningen 32, Seden 5240 Odense NØ | 159 m² | 759 m | 25-02-2024 | 3.400.000 kr. | 21.384 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 0,2 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 0,2 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 309 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 529 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDMindelundsvej 445240 Odense NØ · 0,4 km væk185 m² 7 vær.2.100.000 kr.11.351 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgCStrand Allé 19, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk79 m² 2 vær. 19481.595.000 kr.20.190 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m²
Til salgStrand Allé 65240 Odense NØ · 0,6 km væk126 m² 19652.195.000 kr.17.421 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCKrogsløkkeparken 31, Seden5240 Odense NØ · 0,7 km væk147 m² 5 vær. 19692.175.000 kr.14.796 kr/m² · 359 dage på markedet
Til salgDSkovvej 4, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk169 m² 9 vær. 19531.875.000 kr.11.095 kr/m² · 102 dage på markedet
eStatic