Menu
For mæglere Log ind
Duedalen 7
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Duedalen 7

Villa · 115 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²636 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²438 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²445 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 293
5240 Odense NØ		112 m²587 m13-07-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Kildegårdsvej 287
5240 Odense NØ		112 m²610 m17-04-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Åsumvej 365
5240 Odense NØ		110 m²497 m10-04-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Åsumvej 309
5240 Odense NØ		112 m²658 m29-05-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²659 m22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²
Kildegårdsvej 195
5240 Odense NØ		106 m²249 m05-03-20241.475.000 kr.13.915 kr./m²
Kildegårdsvej 80
5240 Odense NØ		112 m²734 m12-11-20231.685.000 kr.15.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden