Menu
For mæglere Log ind
Sandagervej 13, Seden
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Sandagervej 13, Seden

Villa · 206 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 206 m².2.970.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.258.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²398 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²1,1 km17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²800 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²476 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden
5240 Odense NØ		233 m²733 m29-02-20242.495.000 kr.10.708 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²382 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²706 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²419 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²885 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²405 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden