Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Vejgården 54

Villa · 241 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 2010, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².2.387.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejgården gns: 90.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4160-snit 12.774 kr/m²+605,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jul. 2024
366k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.810.818 kr.Markedet · 1992903.750 kr.Markedet · 1993860.370 kr.Markedet · 19941.157.764 kr.Markedet · 19951.131.254 kr.Markedet · 1996944.720 kr.Markedet · 19971.353.456 kr.Markedet · 19981.062.569 kr.Markedet · 19991.596.625 kr.Markedet · 20001.509.624 kr.Markedet · 20011.480.463 kr.Markedet · 20021.915.950 kr.Markedet · 20033.513.539 kr.Markedet · 20041.946.798 kr.Markedet · 20051.482.632 kr.Markedet · 20062.517.245 kr.Markedet · 20072.636.058 kr.Markedet · 20083.653.560 kr.Markedet · 20091.498.779 kr.Markedet · 20102.517.968 kr.Markedet · 20112.163.457 kr.Markedet · 20121.438.288 kr.Markedet · 20131.375.387 kr.Markedet · 20141.606.747 kr.Markedet · 20151.769.422 kr.Markedet · 20162.052.356 kr.Markedet · 20171.961.740 kr.Markedet · 20182.355.534 kr.Markedet · 20192.377.947 kr.Markedet · 20202.690.524 kr.Markedet · 20212.921.161 kr.Markedet · 20222.836.329 kr.Markedet · 20232.544.719 kr.Markedet · 20243.364.842 kr.Markedet · 20253.268.442 kr.Markedet · 20263.339.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 54
4160 Herlufmagle		229 m²263 m11-05-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Trælløsevej 16
4160 Herlufmagle		250 m²428 m16-11-20254.775.000 kr.19.100 kr./m²
Nyvangsvej 4A
4160 Herlufmagle		247 m²586 m04-09-20252.550.000 kr.10.324 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²326 m18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²1,7 km21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Lupinvænget 5
4160 Herlufmagle		205 m²674 m08-04-20242.250.000 kr.10.976 kr./m²
Helgesvej 41
4160 Herlufmagle		181 m²295 m05-02-20262.595.000 kr.14.337 kr./m²
Trælløsevej 46A
4160 Herlufmagle		287 m²885 m13-08-20252.250.000 kr.7.840 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²197 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²280 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden