Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Vegavej 60

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.312 kr/m².7.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 37.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.073.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,43 pct. siden dec. 2009
577k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2009971.087 kr.I dag · vores estimat5.073.214 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993624.208 kr.Markedet · 1994801.840 kr.Markedet · 1995766.168 kr.Markedet · 1996812.760 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.111.968 kr.Markedet · 19991.015.560 kr.Markedet · 20001.084.096 kr.Markedet · 20011.098.032 kr.Markedet · 20021.060.488 kr.Markedet · 20031.387.984 kr.Markedet · 20041.277.224 kr.Markedet · 20051.661.296 kr.Markedet · 20061.842.880 kr.Markedet · 20073.101.488 kr.Markedet · 20082.241.200 kr.Markedet · 20091.938.456 kr.Markedet · 20102.372.656 kr.Markedet · 20112.208.856 kr.Markedet · 20122.166.632 kr.Markedet · 20132.665.416 kr.Markedet · 20142.314.832 kr.Markedet · 20152.471.248 kr.Markedet · 20162.477.696 kr.Markedet · 20172.614.248 kr.Markedet · 20182.923.544 kr.Markedet · 20193.139.344 kr.Markedet · 20203.243.240 kr.Markedet · 20214.045.912 kr.Markedet · 20223.932.656 kr.Markedet · 20233.856.632 kr.Markedet · 20244.837.144 kr.Markedet · 20254.194.320 kr.Markedet · 20264.997.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
971.087 kr.
I dag · vores estimat
5.073.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel971.087 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²528 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Vegavej 64
8270 Højbjerg		163 m²40 m16-10-20256.040.000 kr.37.055 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²313 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²300 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²383 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²599 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²661 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²152 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Fredensgårdsvej 12
8270 Højbjerg		105 m²347 m07-01-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²395 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden