Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Vegavej 15

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.423 kr/m².7.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 37.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.965.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,59 pct. siden nov. 2011
849k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20113.900.000 kr.I dag · vores estimat6.965.171 kr.Markedet · 1992978.588 kr.Markedet · 1993918.306 kr.Markedet · 19941.179.630 kr.Markedet · 19951.127.151 kr.Markedet · 19961.195.695 kr.Markedet · 19971.528.470 kr.Markedet · 19981.635.876 kr.Markedet · 19991.494.045 kr.Markedet · 20001.594.872 kr.Markedet · 20011.615.374 kr.Markedet · 20021.560.141 kr.Markedet · 20032.041.938 kr.Markedet · 20041.878.993 kr.Markedet · 20052.444.022 kr.Markedet · 20062.711.160 kr.Markedet · 20074.562.766 kr.Markedet · 20083.297.150 kr.Markedet · 20092.851.767 kr.Markedet · 20103.490.542 kr.Markedet · 20113.249.567 kr.Markedet · 20123.187.449 kr.Markedet · 20133.921.237 kr.Markedet · 20143.405.474 kr.Markedet · 20153.635.586 kr.Markedet · 20163.645.072 kr.Markedet · 20173.845.961 kr.Markedet · 20184.300.983 kr.Markedet · 20194.618.458 kr.Markedet · 20204.771.305 kr.Markedet · 20215.952.159 kr.Markedet · 20225.785.542 kr.Markedet · 20235.673.699 kr.Markedet · 20247.116.183 kr.Markedet · 20256.170.490 kr.Markedet · 20267.352.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2011 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.965.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²91 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²144 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Vegavej 64
8270 Højbjerg		163 m²482 m16-10-20256.040.000 kr.37.055 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²64 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²147 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²154 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²215 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²294 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²84 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Alphavej 10A
8270 Højbjerg		152 m²251 m14-04-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden