Menu
For mæglere Log ind
Mølleskovvej 2
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Mølleskovvej 2

Villa · 235 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 951 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.158 kr/m².8.862.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.354.046 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.998.000 kr / Estimat: 10.871.012 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²654 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Reinettevej 3
8270 Højbjerg		212 m²146 m06-05-20268.300.000 kr.39.151 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²419 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Hortensiavej 13
8270 Højbjerg		258 m²412 m19-01-20257.550.000 kr.29.264 kr./m²
Holmegårdsvej 41
8270 Højbjerg		216 m²687 m02-06-20267.750.000 kr.35.880 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²1,3 km22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²1,4 km19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²278 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²641 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²1,4 km06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden