Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ved Mølledammen 15

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.513 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².2.147.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 11.278 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,54 pct. siden okt. 2025
240k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat2.417.294 kr.Markedet · 1992673.200 kr.Markedet · 1993659.056 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 1995705.160 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997239.768 kr.Markedet · 1998931.872 kr.Markedet · 1999949.824 kr.Markedet · 2000737.936 kr.Markedet · 2001999.736 kr.Markedet · 2002861.968 kr.Markedet · 20031.033.328 kr.Markedet · 2004992.800 kr.Markedet · 2005988.176 kr.Markedet · 20061.214.208 kr.Markedet · 20071.544.008 kr.Markedet · 20081.690.208 kr.Markedet · 20091.297.712 kr.Markedet · 2010739.296 kr.Markedet · 20111.371.288 kr.Markedet · 20121.385.568 kr.Markedet · 20131.463.904 kr.Markedet · 20141.222.640 kr.Markedet · 20151.245.488 kr.Markedet · 20161.510.280 kr.Markedet · 20171.269.832 kr.Markedet · 20181.161.984 kr.Markedet · 20191.399.984 kr.Markedet · 20201.541.152 kr.Markedet · 20211.630.368 kr.Markedet · 20221.826.888 kr.Markedet · 20231.712.376 kr.Markedet · 20242.126.224 kr.Markedet · 20251.964.384 kr.Markedet · 20262.406.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²128 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²167 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²549 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²327 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Engelshøjgade 4A
6400 Sønderborg		129 m²338 m13-04-20252.599.000 kr.20.147 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²650 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²630 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²339 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		129 m²520 m08-07-20251.645.000 kr.12.752 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²655 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden