Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

H.C.Andersens Gade 2

Villa · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,58 pct. siden apr. 2024
247k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20243.265.000 kr.I dag · vores estimat2.136.098 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993678.440 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995700.840 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 1997246.820 kr.Markedet · 1998959.280 kr.Markedet · 1999977.760 kr.Markedet · 2000759.640 kr.Markedet · 20011.029.140 kr.Markedet · 2002887.320 kr.Markedet · 2003982.800 kr.Markedet · 20041.022.000 kr.Markedet · 20051.017.240 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.589.420 kr.Markedet · 20081.739.920 kr.Markedet · 20091.335.880 kr.Markedet · 2010346.640 kr.Markedet · 20111.430.800 kr.Markedet · 20121.408.820 kr.Markedet · 20131.496.600 kr.Markedet · 20141.258.600 kr.Markedet · 20151.305.360 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.265.320 kr.Markedet · 20181.196.160 kr.Markedet · 20191.441.160 kr.Markedet · 20201.586.480 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20221.867.040 kr.Markedet · 20231.756.160 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.012.080 kr.Markedet · 20262.545.480 kr.Markedet · 20272.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²50 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²792 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²855 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²630 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²828 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²684 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²458 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²867 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²315 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²931 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden