Ved Højen 16

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.934.000 kr.
2Vores vurdering2.144.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,92 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021300.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Højen 3 9550 Mariager	201 m²	166 m	14-02-2024	3.130.000 kr.	15.572 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	279 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	322 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	879 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	598 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	750 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	211 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	824 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	1,0 km	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	1,0 km	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu