Ved Højen 10

Villa · 179 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².2.082.500 kr.
2Vores vurdering3.038.921 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 3.678.125 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,49 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg382.500 kr.
Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Højen 3 9550 Mariager	201 m²	99 m	14-02-2024	3.130.000 kr.	15.572 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	268 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	635 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	773 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	1,0 km	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	891 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Kirkegyden 7 9550 Mariager	180 m²	1,3 km	03-05-2024	2.245.000 kr.	12.472 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	1,1 km	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	843 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Rinddalen 29 9550 Mariager	169 m²	1,0 km	10-07-2024	1.745.000 kr.	10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu