Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Grotten 16

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.245 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 10.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,81 pct. siden jul. 2006
444k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat1.376.181 kr.Markedet · 1992758.394 kr.Markedet · 1993619.710 kr.Markedet · 1994831.376 kr.Markedet · 1995678.860 kr.Markedet · 1996566.748 kr.Markedet · 1997804.986 kr.Markedet · 1998927.290 kr.Markedet · 19991.213.758 kr.Markedet · 2000846.482 kr.Markedet · 20011.139.320 kr.Markedet · 20021.061.606 kr.Markedet · 20031.352.260 kr.Markedet · 20041.201.200 kr.Markedet · 20051.328.236 kr.Markedet · 20061.062.880 kr.Markedet · 20071.956.136 kr.Markedet · 20081.307.488 kr.Markedet · 20091.507.688 kr.Markedet · 20101.407.770 kr.Markedet · 20111.647.100 kr.Markedet · 20121.459.458 kr.Markedet · 20131.750.658 kr.Markedet · 2014875.056 kr.Markedet · 20151.453.270 kr.Markedet · 20162.083.718 kr.Markedet · 20171.237.782 kr.Markedet · 20181.421.784 kr.Markedet · 20191.401.218 kr.Markedet · 20202.026.934 kr.Markedet · 20211.506.414 kr.Markedet · 20222.277.548 kr.Markedet · 20231.686.230 kr.Markedet · 20241.898.624 kr.Markedet · 20251.720.264 kr.Markedet · 20262.173.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²54 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²181 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²26 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²160 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²386 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²794 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²530 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²264 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²695 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²669 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden