Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Grotten 15

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.315 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 10.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden sep. 2006
520k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.590.000 kr.I dag · vores estimat1.391.632 kr.Markedet · 1992887.571 kr.Markedet · 1993725.265 kr.Markedet · 1994972.984 kr.Markedet · 1995794.490 kr.Markedet · 1996663.282 kr.Markedet · 1997942.099 kr.Markedet · 19981.085.235 kr.Markedet · 19991.420.497 kr.Markedet · 2000990.663 kr.Markedet · 20011.333.380 kr.Markedet · 20021.242.429 kr.Markedet · 20031.582.590 kr.Markedet · 20041.405.800 kr.Markedet · 20051.554.474 kr.Markedet · 20061.243.920 kr.Markedet · 20072.289.324 kr.Markedet · 20081.530.192 kr.Markedet · 20091.764.492 kr.Markedet · 20101.647.555 kr.Markedet · 20111.927.650 kr.Markedet · 20121.708.047 kr.Markedet · 20132.048.847 kr.Markedet · 20141.024.104 kr.Markedet · 20151.700.805 kr.Markedet · 20162.438.637 kr.Markedet · 20171.448.613 kr.Markedet · 20181.663.956 kr.Markedet · 20191.639.887 kr.Markedet · 20202.373.459 kr.Markedet · 20211.763.001 kr.Markedet · 20222.665.482 kr.Markedet · 20231.973.445 kr.Markedet · 20242.222.016 kr.Markedet · 20252.013.276 kr.Markedet · 20262.543.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²175 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²43 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²182 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²160 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²551 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²148 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²556 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²761 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²611 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²484 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden