Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ved Engen 20, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.082 kr/m².3.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 29.817 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 25, 1.
5800 Nyborg		150 m²28 m16-04-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Ved Engen 39, 1.
5800 Nyborg		150 m²64 m17-03-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Ved Engen 17, 1.
5800 Nyborg		150 m²105 m20-07-20254.495.000 kr.29.967 kr./m²
Ved Engen 31
5800 Nyborg		113 m²38 m20-05-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 24
5800 Nyborg		112 m²10 m02-07-20243.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ved Engen 43
5800 Nyborg		113 m²66 m24-01-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 12
5800 Nyborg		112 m²23 m04-09-20253.595.000 kr.32.098 kr./m²
Ved Engen 11
5800 Nyborg		112 m²97 m22-09-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²
Ved Engen 35
5800 Nyborg		90 m²53 m09-07-20241.995.000 kr.22.167 kr./m²
Ved Engen 28
5800 Nyborg		89 m²19 m02-09-20241.895.000 kr.21.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden