Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ved Engen 35

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.765 kr/m².3.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 29.817 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.878.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden okt. 2024
126k5,5M10,8M16,2M21,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.878.454 kr.Markedet · 19923.444.570 kr.Markedet · 19934.604.670 kr.Markedet · 1994258.210 kr.Markedet · 1995342.180 kr.Markedet · 1996319.680 kr.Markedet · 1997418.140 kr.Markedet · 1998596.610 kr.Markedet · 19992.097.000 kr.Markedet · 2000961.560 kr.Markedet · 2001896.490 kr.Markedet · 2002530.730 kr.Markedet · 200310.444.320 kr.Markedet · 20044.166.190 kr.Markedet · 20051.394.190 kr.Markedet · 20061.671.930 kr.Markedet · 2007768.780 kr.Markedet · 2008976.950 kr.Markedet · 20091.922.310 kr.Markedet · 20102.244.870 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 2012851.310 kr.Markedet · 20131.469.520 kr.Markedet · 2014924.570 kr.Markedet · 20151.485.000 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 20171.838.070 kr.Markedet · 20181.037.070 kr.Markedet · 20191.909.080 kr.Markedet · 20201.870.020 kr.Markedet · 20212.480.040 kr.Markedet · 20222.382.120 kr.Markedet · 20232.915.460 kr.Markedet · 20242.617.380 kr.Markedet · 20255.970.330 kr.Markedet · 20262.210.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 28
5800 Nyborg		89 m²72 m02-09-20241.895.000 kr.21.292 kr./m²
Ved Engen 12
5800 Nyborg		112 m²31 m04-09-20253.595.000 kr.32.098 kr./m²
Ved Engen 11
5800 Nyborg		112 m²48 m22-09-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²
Ved Engen 24
5800 Nyborg		112 m²61 m02-07-20243.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ved Engen 43
5800 Nyborg		113 m²16 m24-01-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 31
5800 Nyborg		113 m²21 m20-05-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 39, 1.
5800 Nyborg		150 m²10 m17-03-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Ved Engen 25, 1.
5800 Nyborg		150 m²25 m16-04-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Ved Engen 20, 1.
5800 Nyborg		150 m²53 m04-05-20254.350.000 kr.29.000 kr./m²
Ved Engen 17, 1.
5800 Nyborg		150 m²59 m20-07-20254.495.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden