Havrevej 11

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.096 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 13.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.740.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 14 5800 Nyborg	131 m²	42 m	27-02-2024	2.020.000 kr.	15.420 kr./m²
Havrevej 12 5800 Nyborg	135 m²	31 m	16-10-2026	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Havrevej 13 5800 Nyborg	145 m²	17 m	08-02-2026	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Havrevej 13 5800 Nyborg	145 m²	17 m	03-03-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Havrevej 23 5800 Nyborg	145 m²	101 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Havrevej 21 5800 Nyborg	101 m²	84 m	04-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Strandparken 70 5800 Nyborg	127 m²	512 m	31-07-2024	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Strandalleen 8 5800 Nyborg	127 m²	685 m	25-08-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Lindevej 25 5800 Nyborg	128 m²	626 m	06-05-2025	2.330.000 kr.	18.203 kr./m²
Strandparken 81 5800 Nyborg	123 m²	481 m	10-01-2024	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu