Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ved Engen 12

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.772 kr/m².3.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 29.817 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.400.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden nov. 2025
156k6,8M13,5M20,2M26,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.400.736 kr.Markedet · 19924.286.576 kr.Markedet · 19935.730.256 kr.Markedet · 1994321.328 kr.Markedet · 1995425.824 kr.Markedet · 1996397.824 kr.Markedet · 1997520.352 kr.Markedet · 1998742.448 kr.Markedet · 19992.609.600 kr.Markedet · 20001.196.608 kr.Markedet · 20011.115.632 kr.Markedet · 2002660.464 kr.Markedet · 200312.997.376 kr.Markedet · 20045.184.592 kr.Markedet · 20051.734.992 kr.Markedet · 20062.080.624 kr.Markedet · 2007956.704 kr.Markedet · 20081.215.760 kr.Markedet · 20092.392.208 kr.Markedet · 20102.793.616 kr.Markedet · 20111.866.704 kr.Markedet · 20121.059.408 kr.Markedet · 20131.828.736 kr.Markedet · 20141.150.576 kr.Markedet · 20151.848.000 kr.Markedet · 20161.013.376 kr.Markedet · 20172.287.376 kr.Markedet · 20181.290.576 kr.Markedet · 20192.375.744 kr.Markedet · 20202.327.136 kr.Markedet · 20213.086.272 kr.Markedet · 20222.964.416 kr.Markedet · 20233.628.128 kr.Markedet · 20243.257.184 kr.Markedet · 20257.429.744 kr.Markedet · 20262.750.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 24
5800 Nyborg		112 m²30 m02-07-20243.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ved Engen 11
5800 Nyborg		112 m²77 m22-09-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²
Ved Engen 31
5800 Nyborg		113 m²14 m20-05-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 43
5800 Nyborg		113 m²42 m24-01-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 35
5800 Nyborg		90 m²31 m09-07-20241.995.000 kr.22.167 kr./m²
Ved Engen 28
5800 Nyborg		89 m²42 m02-09-20241.895.000 kr.21.292 kr./m²
Ved Engen 25, 1.
5800 Nyborg		150 m²9 m16-04-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Ved Engen 20, 1.
5800 Nyborg		150 m²23 m04-05-20254.350.000 kr.29.000 kr./m²
Ved Engen 39, 1.
5800 Nyborg		150 m²41 m17-03-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Ved Engen 17, 1.
5800 Nyborg		150 m²86 m20-07-20254.495.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden