Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ved Engen 31

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.800 kr/m².3.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 29.817 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.435.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden sep. 2024
158k6,9M13,6M20,3M27,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.595.000 kr.I dag · vores estimat3.435.685 kr.Markedet · 19924.324.849 kr.Markedet · 19935.781.419 kr.Markedet · 1994324.197 kr.Markedet · 1995429.626 kr.Markedet · 1996401.376 kr.Markedet · 1997524.998 kr.Markedet · 1998749.077 kr.Markedet · 19992.632.900 kr.Markedet · 20001.207.292 kr.Markedet · 20011.125.593 kr.Markedet · 2002666.361 kr.Markedet · 200313.113.424 kr.Markedet · 20045.230.883 kr.Markedet · 20051.750.483 kr.Markedet · 20062.099.201 kr.Markedet · 2007965.246 kr.Markedet · 20081.226.615 kr.Markedet · 20092.413.567 kr.Markedet · 20102.818.559 kr.Markedet · 20111.883.371 kr.Markedet · 20121.068.867 kr.Markedet · 20131.845.064 kr.Markedet · 20141.160.849 kr.Markedet · 20151.864.500 kr.Markedet · 20161.022.424 kr.Markedet · 20172.307.799 kr.Markedet · 20181.302.099 kr.Markedet · 20192.396.956 kr.Markedet · 20202.347.914 kr.Markedet · 20213.113.828 kr.Markedet · 20222.990.884 kr.Markedet · 20233.660.522 kr.Markedet · 20243.286.266 kr.Markedet · 20257.496.081 kr.Markedet · 20262.775.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 43
5800 Nyborg		113 m²29 m24-01-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 12
5800 Nyborg		112 m²14 m04-09-20253.595.000 kr.32.098 kr./m²
Ved Engen 24
5800 Nyborg		112 m²43 m02-07-20243.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ved Engen 11
5800 Nyborg		112 m²69 m22-09-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²
Ved Engen 35
5800 Nyborg		90 m²21 m09-07-20241.995.000 kr.22.167 kr./m²
Ved Engen 28
5800 Nyborg		89 m²56 m02-09-20241.895.000 kr.21.292 kr./m²
Ved Engen 25, 1.
5800 Nyborg		150 m²15 m16-04-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Ved Engen 39, 1.
5800 Nyborg		150 m²29 m17-03-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Ved Engen 20, 1.
5800 Nyborg		150 m²38 m04-05-20254.350.000 kr.29.000 kr./m²
Ved Engen 17, 1.
5800 Nyborg		150 m²79 m20-07-20254.495.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden