Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ved Engen 17, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.985 kr/m².3.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 29.817 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.238.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden sep. 2025
209k9,1M18,1M27,0M35,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.238.942 kr.Markedet · 19925.740.950 kr.Markedet · 19937.674.450 kr.Markedet · 1994430.350 kr.Markedet · 1995570.300 kr.Markedet · 1996532.800 kr.Markedet · 1997696.900 kr.Markedet · 1998994.350 kr.Markedet · 19993.495.000 kr.Markedet · 20001.602.600 kr.Markedet · 20011.494.150 kr.Markedet · 2002884.550 kr.Markedet · 200317.407.200 kr.Markedet · 20046.943.650 kr.Markedet · 20052.323.650 kr.Markedet · 20062.786.550 kr.Markedet · 20071.281.300 kr.Markedet · 20081.628.250 kr.Markedet · 20093.203.850 kr.Markedet · 20103.741.450 kr.Markedet · 20112.500.050 kr.Markedet · 20121.418.850 kr.Markedet · 20132.449.200 kr.Markedet · 20141.540.950 kr.Markedet · 20152.475.000 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20173.063.450 kr.Markedet · 20181.728.450 kr.Markedet · 20193.181.800 kr.Markedet · 20203.116.700 kr.Markedet · 20214.133.400 kr.Markedet · 20223.970.200 kr.Markedet · 20234.859.100 kr.Markedet · 20244.362.300 kr.Markedet · 20259.950.550 kr.Markedet · 20263.683.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 39, 1.
5800 Nyborg		150 m²53 m17-03-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Ved Engen 25, 1.
5800 Nyborg		150 m²79 m16-04-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Ved Engen 20, 1.
5800 Nyborg		150 m²105 m04-05-20254.350.000 kr.29.000 kr./m²
Ved Engen 43
5800 Nyborg		113 m²60 m24-01-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 11
5800 Nyborg		112 m²12 m22-09-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²
Ved Engen 31
5800 Nyborg		113 m²79 m20-05-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Ved Engen 12
5800 Nyborg		112 m²86 m04-09-20253.595.000 kr.32.098 kr./m²
Ved Engen 24
5800 Nyborg		112 m²114 m02-07-20243.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ved Engen 35
5800 Nyborg		90 m²59 m09-07-20241.995.000 kr.22.167 kr./m²
Ved Engen 28
5800 Nyborg		89 m²123 m02-09-20241.895.000 kr.21.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden