Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ved Damhussøen 22, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.484 kr/m².6.206.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.414.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2740,90 pct. siden feb. 2006
261k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2006261.000 kr.I dag · vores estimat7.414.749 kr.Markedet · 19921.156.000 kr.Markedet · 1993686.120 kr.Markedet · 1994895.390 kr.Markedet · 1995830.620 kr.Markedet · 19961.114.180 kr.Markedet · 19971.173.850 kr.Markedet · 19981.695.410 kr.Markedet · 19991.941.060 kr.Markedet · 20002.089.130 kr.Markedet · 20012.228.360 kr.Markedet · 20022.573.970 kr.Markedet · 20032.833.390 kr.Markedet · 20042.971.600 kr.Markedet · 20053.430.430 kr.Markedet · 20064.745.040 kr.Markedet · 20074.313.750 kr.Markedet · 20083.940.940 kr.Markedet · 20092.502.910 kr.Markedet · 20103.570.510 kr.Markedet · 20113.488.060 kr.Markedet · 20123.421.930 kr.Markedet · 20133.262.980 kr.Markedet · 20143.762.610 kr.Markedet · 20154.182.000 kr.Markedet · 20164.553.620 kr.Markedet · 20175.259.290 kr.Markedet · 20185.483.690 kr.Markedet · 20196.010.690 kr.Markedet · 20205.955.440 kr.Markedet · 20216.844.710 kr.Markedet · 20226.844.710 kr.Markedet · 20236.104.360 kr.Markedet · 20246.753.590 kr.Markedet · 20257.776.650 kr.Markedet · 20269.833.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg
261.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Solgt, andet261.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²1,0 km03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²631 m17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²315 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²658 m20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Vinkelager 23, 4.
2720 Vanløse		126 m²486 m27-05-20256.920.000 kr.54.921 kr./m²
Nedertoften 31, 3.
2720 Vanløse		125 m²634 m19-06-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²767 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²1,1 km29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Rødtjørnevej 3B
2720 Vanløse		103 m²156 m09-04-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²1,5 km25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden