Menu
For mæglere Log ind
Birkagervej 6
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Birkagervej 6

Villa · 160 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 14.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.338 kr/m².9.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkagervej gns: 68.437 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.582.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²50 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		106 m²18 m17-12-20248.300.000 kr.78.302 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²198 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²162 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²124 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²380 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²338 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²943 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²707 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²328 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden