Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vasehøjvej 6

Villa · 169 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.333 kr/m².15.184.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.402.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jul. 2024
1,3M4,9M8,6M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202414.835.000 kr.I dag · vores estimat14.402.385 kr.Markedet · 19921.515.423 kr.Markedet · 19931.489.059 kr.Markedet · 19941.763.853 kr.Markedet · 19951.992.172 kr.Markedet · 19961.776.021 kr.Markedet · 19972.137.005 kr.Markedet · 19982.284.880 kr.Markedet · 19992.453.204 kr.Markedet · 20003.074.448 kr.Markedet · 20013.550.690 kr.Markedet · 20023.584.828 kr.Markedet · 20033.068.871 kr.Markedet · 20043.604.601 kr.Markedet · 20054.828.668 kr.Markedet · 20067.362.316 kr.Markedet · 20075.838.105 kr.Markedet · 20086.544.018 kr.Markedet · 20094.855.708 kr.Markedet · 20104.890.353 kr.Markedet · 20115.933.928 kr.Markedet · 20126.893.341 kr.Markedet · 20136.566.495 kr.Markedet · 20145.895.903 kr.Markedet · 20157.068.256 kr.Markedet · 20167.764.874 kr.Markedet · 20178.843.939 kr.Markedet · 20189.587.539 kr.Markedet · 20199.417.187 kr.Markedet · 202010.549.487 kr.Markedet · 202111.450.933 kr.Markedet · 202214.647.906 kr.Markedet · 202312.002.887 kr.Markedet · 202413.076.882 kr.Markedet · 202513.743.925 kr.Markedet · 202614.871.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
14.835.000 kr.
I dag · vores estimat
14.402.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg14.835.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²145 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²330 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²105 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²166 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²330 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²410 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²276 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²527 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²535 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²340 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden