Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 17

Villa · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.715 kr/m².14.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovagervej gns: 97.953 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.064.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden mar. 2009
1,2M4,7M8,2M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20094.500.000 kr.16. jul. 20128.000.000 kr.14. aug. 20128.000.000 kr.I dag · vores estimat14.064.410 kr.Markedet · 19921.452.654 kr.Markedet · 19931.427.382 kr.Markedet · 19941.690.794 kr.Markedet · 19951.909.656 kr.Markedet · 19961.702.458 kr.Markedet · 19972.048.490 kr.Markedet · 19982.190.240 kr.Markedet · 19992.351.592 kr.Markedet · 20002.947.104 kr.Markedet · 20013.403.620 kr.Markedet · 20023.436.344 kr.Markedet · 20032.941.758 kr.Markedet · 20043.455.298 kr.Markedet · 20054.628.664 kr.Markedet · 20067.057.368 kr.Markedet · 20075.596.290 kr.Markedet · 20086.272.964 kr.Markedet · 20094.654.584 kr.Markedet · 20104.687.794 kr.Markedet · 20115.688.144 kr.Markedet · 20126.607.818 kr.Markedet · 20136.294.510 kr.Markedet · 20145.651.694 kr.Markedet · 20156.775.488 kr.Markedet · 20167.443.252 kr.Markedet · 20178.477.622 kr.Markedet · 20189.190.422 kr.Markedet · 20199.027.126 kr.Markedet · 202010.112.526 kr.Markedet · 202110.976.634 kr.Markedet · 202214.041.188 kr.Markedet · 202311.505.726 kr.Markedet · 202412.535.236 kr.Markedet · 202513.174.650 kr.Markedet · 202614.255.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
16. jul. 2012 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
14. aug. 2012 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.064.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²40 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²36 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²149 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²120 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²166 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²599 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²683 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²630 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²354 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²179 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden