Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Egehøjvej 14

Villa · 171 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.314 kr/m².16.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgehøjvej gns: 102.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.388.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden jan. 2020
1,3M5,2M9,2M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202010.300.000 kr.I dag · vores estimat15.388.976 kr.Markedet · 19921.533.357 kr.Markedet · 19931.481.202 kr.Markedet · 19941.784.727 kr.Markedet · 19952.015.748 kr.Markedet · 19961.797.039 kr.Markedet · 19972.162.295 kr.Markedet · 19982.294.991 kr.Markedet · 19992.471.976 kr.Markedet · 20003.084.840 kr.Markedet · 20013.584.844 kr.Markedet · 20023.666.753 kr.Markedet · 20033.066.372 kr.Markedet · 20043.899.142 kr.Markedet · 20054.885.812 kr.Markedet · 20067.449.444 kr.Markedet · 20075.948.235 kr.Markedet · 20086.621.462 kr.Markedet · 20094.913.172 kr.Markedet · 20105.130.000 kr.Markedet · 20116.004.152 kr.Markedet · 20127.021.773 kr.Markedet · 20136.644.205 kr.Markedet · 20145.863.248 kr.Markedet · 20157.151.904 kr.Markedet · 20167.684.227 kr.Markedet · 20178.693.298 kr.Markedet · 20189.773.505 kr.Markedet · 20199.528.633 kr.Markedet · 202010.477.512 kr.Markedet · 202111.769.075 kr.Markedet · 202215.635.043 kr.Markedet · 202312.244.968 kr.Markedet · 202413.482.666 kr.Markedet · 202513.970.358 kr.Markedet · 202615.288.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.388.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²61 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²84 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²55 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²93 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²366 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²311 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²86 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²110 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²436 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²320 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden