Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Travervænget 6

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.245 kr/m².16.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTravervænget gns: 82.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.274.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,67 pct. siden feb. 2026
1,3M5,9M10,4M15,0M19,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202619.500.000 kr.I dag · vores estimat15.274.105 kr.Markedet · 19921.614.060 kr.Markedet · 19931.585.980 kr.Markedet · 19941.878.660 kr.Markedet · 19952.121.840 kr.Markedet · 19961.891.620 kr.Markedet · 19972.276.100 kr.Markedet · 19982.433.600 kr.Markedet · 19992.612.880 kr.Markedet · 20003.274.560 kr.Markedet · 20013.781.800 kr.Markedet · 20023.818.160 kr.Markedet · 20033.268.620 kr.Markedet · 20043.839.220 kr.Markedet · 20055.142.960 kr.Markedet · 20067.841.520 kr.Markedet · 20076.218.100 kr.Markedet · 20086.969.960 kr.Markedet · 20095.171.760 kr.Markedet · 20105.208.660 kr.Markedet · 20116.320.160 kr.Markedet · 20127.342.020 kr.Markedet · 20136.993.900 kr.Markedet · 20146.279.660 kr.Markedet · 20157.528.320 kr.Markedet · 20168.270.280 kr.Markedet · 20179.419.580 kr.Markedet · 201810.211.580 kr.Markedet · 201910.030.140 kr.Markedet · 202011.236.140 kr.Markedet · 202112.196.260 kr.Markedet · 202215.601.320 kr.Markedet · 202312.784.140 kr.Markedet · 202413.928.040 kr.Markedet · 202514.638.500 kr.Markedet · 202615.839.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.274.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg19.500.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²73 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²24 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		181 m²243 m21-11-202311.500.000 kr.63.536 kr./m²
Strandhøjsvej 29
2920 Charlottenlund		181 m²315 m12-10-202318.995.000 kr.104.945 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²350 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²613 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²483 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²550 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²373 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²558 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden