Vangeledet 31

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1575 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.062 kr/m².5.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 29.193 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.462.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,98 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	260 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	212 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	288 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	288 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	315 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	162 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Birkebakken 18 3400 Hillerød	203 m²	138 m	12-03-2024	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	587 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	54 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	464 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu