Menu
For mæglere Log ind
Frederiksværksgade 135B
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 135B

Villa · 90 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.854 kr/m².3.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksværksgade gns: 34.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.562.015 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden sep. 1998
441k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.230.780 kr.I dag · vores estimat3.337.408 kr.Markedet · 1992441.090 kr.Markedet · 1993544.230 kr.Markedet · 1994540.360 kr.Markedet · 1995673.200 kr.Markedet · 1996623.250 kr.Markedet · 1997721.170 kr.Markedet · 1998817.920 kr.Markedet · 1999999.990 kr.Markedet · 2000979.200 kr.Markedet · 20011.134.990 kr.Markedet · 20021.230.030 kr.Markedet · 20031.089.630 kr.Markedet · 20041.209.510 kr.Markedet · 20051.512.990 kr.Markedet · 20062.104.290 kr.Markedet · 20072.029.050 kr.Markedet · 20081.717.470 kr.Markedet · 20091.531.530 kr.Markedet · 20101.496.430 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.458.990 kr.Markedet · 20131.473.300 kr.Markedet · 20141.347.570 kr.Markedet · 20151.551.060 kr.Markedet · 20161.784.610 kr.Markedet · 20171.908.990 kr.Markedet · 20181.977.120 kr.Markedet · 20191.873.890 kr.Markedet · 20202.277.540 kr.Markedet · 20212.472.750 kr.Markedet · 20222.763.180 kr.Markedet · 20232.636.910 kr.Markedet · 20242.510.370 kr.Markedet · 20253.015.450 kr.Markedet · 20263.109.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.230.780 kr.
I dag · vores estimat
3.337.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.230.780 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²63 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²953 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²24 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²801 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²481 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²473 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Paradisvænget 5
3400 Hillerød		93 m²122 m27-02-20243.125.000 kr.33.602 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²386 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Teglværksvej 5
3400 Hillerød		92 m²413 m12-10-20233.300.000 kr.35.870 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²521 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden